جزییات جدید از فروش متری مسکن در تهران

مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران درخصوص فروش متری مسکن در قالب بورس گفت: در ارتباط با این مسأله ما بنا داریم از ابزارهای نوین مالی برای فروش مسکن استفاده کنیم.

به گزارش خبرگزاری فارس، رضا سیفی در حاشیه بازدید خبرنگاران از بخش باغ راه حضرت زهرا (س) (3 کیلومتر در منطقه 17) در جمع خبرنگاران اظهار کرد: پروژه های مهمی در منطقه 17 در حال انجام است که یکی از مهمترین پروژه ها، پروژه باغ راه حضرت زهرا (س) است و در کنار این پروژه پروژه های عمرانی، ترافیکی، فرهنگی و ورزشی در حال انجام است.

وی با اشاره به پروژه باغ راه حضرت زهرا (س) تصریح کرد: تکمیل و بهره برداری از این پروژه و افزایش سرانه های ورزشی و تفریحی در منطقه 17 و 18 کمک خواهد کرد به طوریکه این پروژه 12 الی 13 سال معطل مانده بود و در دوره جدید مدیریت شهری مجددا این پروژه در دستور کار قرار گرفت و پیشرفت خوبی نیز در این پروژه وجود دارد.

شهردار منطقه 17 با اشاره به اینکه مسئولیت این پروژه به سازمان نوسازی شهر تهران سپرده شده است، تصریح کرد: این پروژه پیشرفت خوبی را تاکنون داشته که بنابر اعلام سازمان نوسازی پیشرفت این پروژه 30 درصد است و حجم قابل توجهی از این پروژه توسط قرارگاه خاتم در حال انجام است.

سیفی با تاکید بر رعایت معماری ایرانی - اسلامی در اجرای پروژه ها گفت: بنا بر تاکید شهردار تهران در این دوره توجه ویژه ای به موضوع معماری ایرانی - اسلامی شده است و این مسئله در منطقه 17 نیز به صورت ویژه پیگیری می شود و تلاش ما این است که پروژه ها بر اساس هویت فرهنگی و مذهبی منطقه 17 و شهر تهران احداث شود. در گذشته پروژه های عمرانی زیادی در پایتخت انجام شده بود اما وجهی به معماری ایرانی و اسلامی نشده بود.

وی با اشاره به یکی دیگر از پروژه های مهم در منطقه 17 گفت: این پروژه به پل اتصال بین دو منطقه 17 و 18 بر می گردد که با بهره برداری از آن گره های ترافیکی بین دو منطقه برطرف خواهد شد و ساکنان در دو منطقه 17 و 18 دسترسی راحت تری را در این دو منطقه خواهند داشت که این پروژه نیز توسط سازمان عمرانی شهرداری تهران در حال پیگیری است و بنابر برنامه ریزی انجام شده طی یک الی دو هفته آینده این پروژه به بهره برداری خواهد رسید.

شهردار منطقه 17 به احداث سایر پروژه های در دستور کار منطقه 17 اشاره کرد و افزود: احداث سرای محله و احداث ابنیه های مختلف در دستور کار منطقه قرار دارد که احداث سراهای محله به افزایش سرانه های فرهنگی در منطقه کمک خواهد کرد. همچنین احداث یک درمانگاه تحت عنوان درمانگاه مهرگان در دستور کار شهرداری منطقه 17 قرار دارد و در کنار این پروژه ها احداث پروژه های فرهنگی ورزشی، توزیع آسفالت، بهسازی معابر و نهرها و فعالیت های عمرانی در منطقه 17 در حال انجام است.

سیفی با اشاره به اینکه دو منطقه 17 و 4 بیشترین پروژه های ابنیه و احداث آن را در دستور کار خود دارند گفت: منطقه 17 یکی از مناطقی است که با بافت فرسوده همراه است و در این بخش نیز ما با فراهم کردن و تسهیل گری به سمت نوسازی بافت فرسوده گام برداشته ایم.

وی با اشاره به ارائه بسته تشویقی جهت نوسازی بافت فرسوده در منطقه 17 گفت: فراهم کردن شرایط سرمایه گذاران در منطقه و صدور پروانه ساختمانی از دیگر مواردی است که در قالب بافت فرسوده در منطقه 17 پیگیری می شود و در سال گذشته و در 8 ماهه گذشته از سال جاری نیز اتفاقات خوبی در ارتباط با نوسازی بافت فرسوده در این منطقه صورت گرفته است.

شهردار منطقه 17 همچنین به تجمیع پلاک های ریزدانه و نوسازی آنها در منطقه 17 اشاره کرد و افزود: این منطقه دارای پلاک هایی با مساحت 40 و 50 متری است که در همین ارتباط با همراهی گروه های تسهیل گری و فراهم کردن شرایط به سمت تجمیع پلاک های بافت فرسوده و نوسازی آنها گام برداشتیم و در این مسیر سیاست های تشویقی در نظر گرفته شده است. همچنین در حوزه درآمدی نیز پلاک های دانه درشت در منطقه 17 داریم که مذاکراتی برای تغییر پهنه و کاربری برخی از این پهنه ها و گاراژ ها در دستور کار شهرداری منطقه 17 قرار دارد.

فروش مسکن در قالب بورس

همچنین سید مهدی هدایت مدیر عامل نوسازی شهر تهران در جمع خبرنگاران اظهار کرد: قرارگاه جهادی مسکن در این دوره از مدیریت شهری در راستای رفع موانع تولید مسکن و تولید مسکن استطاعت پذیر آغاز شده است.

وی افزود: متاسفانه سیاست های گذشته منجر به افزایش قیمت مسکن و افزایش تعداد مستاجران در شهر تهران شده است.

هدایت با اشاره به اینکه 3 رویکرد تسهیل گری در قرارگاه جهادی مسکن لحاظ شده است گفت: مشارکت در مسکن، احداث مسکن توسط شهرداری و همچنین مسکن معاوضه از رویکردهایی است که در ارتباط با مسکن پیگیری و دنبال می شود.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به احداث مسکن با مشارکت شهرداری تهران در برخی از نقاط پایتخت تصریح کرد: به عنوان مثال می توان به مجتمع مسکونی آرام در منطقه 18 اشاره کرد که در فاز اول هزار واحد و در فاز بعدی 1500 واحد دیگر با مشارکت شهرداری تهران و بنیاد مسکن ساخته و به بهره برداری خواهد رسید که در چنین واحدهایی تمامی سرانه های فرهنگی، ورزشی و ... در نظر گرفته شده است.

وی به اجرای پروژه مسکن در محدوده باغ آذری واقع در منطقه 16 اشاره کرد و افزود: در گود منصوب به باغ آذری نیز ساخت یک پروژه مسکن در حال اجراست که پس از تکمیل این مسکن ها واگذار می شود.

هدایت به احداث مسکن استطاعت پذیر اشاره کرد و گفت: تولید مسکن استطاعت پذیر در مناطق جنوبی تهران قابل انجام است و با این روش ما می توانیم به سمت افزایش تولید مسکن و کاهش مستاجری در پایتخت گام برداریم.

وی با اشاره به اینکه 23 هزار واحد مسکونی شهرداری تهران با مشارکت دستگاه های مختلف در مراحل مختلف صدور پروانه قرار دارند افزود: جدای از این  احداث 500 هزار واحد مسکونی نیز در تفاهمنامه های مختلف در دستور کار قرار دارند که از این تعداد 217 هزار واحد مسکونی در شرایط مختلف صدور پروانه قرار گرفته اند.

مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران به احداث مسکن در محدوده کوره آجرپزی واقع در منطقه 19 اشاره کرد و گفت: احداث مسکن در این مناطق نیز از جمله اولویت های قرارگاه جهادی مسکن است و با تامین زمین ساخت مسکن در این محدوده ها آغاز خواهد شد.

هدایت با تاکید بر اینکه احداث محلات الگو از دیگر موارد در دستور کار سازمان نوسازی است گفت: به عنوان مثال ما در منطقه 19 احداث محله الگو را در دستور کار خود قرار داده ایم که در این محلات تمام سرانه های خدماتی لحاظ شده است.

وی همچنین درخصوص فروش متری مسکن در قالب بورس گفت: در ارتباط با این مسئله ما بنا داریم از ابزارهای نوین مالی برای فروش مسکن استفاده کنیم و به همین جهت بنا داریم در قالب بورس فروش متری را آغاز کنیم و منابع خرد در اختیار مردم به جای اینکه به سمت سکه و دلار برود به سمت مسکن بیاید.

هدایت گفت: پیش بینی می شود طی یک ماه آیند بخشنامه بورس برای فروش متری ابلاغ شود و به محض ابلاغ این بخشنامه فروش متری مسکن در قالب بورس آغاز خواهد شد.

مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران ادامه داد: در حال حاضر پروژه هلال احمر آماده فروش متری در قالب بورس است و به تدریج سایر واحدهای مسکونی در قالب فروش متری در بورس عرضه خواهد شد.

پایان پیام/